[新家裝潢] 中壢 玄御奇系統傢俱、天辰電氣、新樣窗簾傢飾、燈總中壢店、一品家具 20140130

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話說現在房價很高,但是還是買了房子,變成房奴,想想之前存的積蓄都要送給建商了。

由於新房子離現在住的地方不遠,其實我對新家並沒有很大的期待感,想說就當作置產好了。

現在房價很高,也許是買在高點,但是其實對自住沒差,要房價大跌還不知道何時。

 

看了一些新成屋,與代銷之間的對話就可以看出,原來賣房的代銷話數都差不多。

熱銷八成?? 現在房市冷,要完銷有點難。

你要的樓層已經沒了?? 代銷當然先賣不好賣的樓層!! 4樓沒差

 

買了新屋,從對保,驗屋,撥款,到交屋,到最後總得要裝潢。

總覺得建商倒是很皮,驗屋也沒有主動通知,二驗三驗四驗也還要自己去催,很被動。

驗屋都還沒有驗過,建商就要求要撥款,正常應該驗屋交屋沒問題,才請銀行撥款。

不過現在建商都很皮,也偷偷會在契約說,除非重大瑕疵,不得阻擋撥款。

 

網路上都說,怕有些建商賴皮,所以最好交屋後再撥款。

好吧!! 銀行知會我問我啥時可以撥款,我就說等我星期幾驗屋過,我就會打電話給銀行撥款。

看起來銀行還算有良知,還有依照我說的話沒有先撥款。

 

因為複驗沒驗完,過了建商原本預定撥款時間,建商發現款項沒進來,連撥了好多通電話。

我心中OS:最好驗屋有跟我那麼積極就好,催錢倒是真得很快。

 

以上是抱怨文,這篇文章主題是我新家的裝潢日記,紀錄裝潢、家電、窗簾、燈具的採買。

這篇文章沒收廠商半毛錢,無置入性廣告,只是簡單的經驗分享。

 

(第一部分 系統家具)

由於大樓的室內空間不多,所以必須要訂做很多櫃體,增加置物空間。

上網看了一些裝潢知識,老實說自己還是不太懂,但是又不想花太多錢在裝潢。

 

要知道自己想要怎麼規劃,可以先去看很多網站的設計實例,就可以知道自己喜歡的風格。

你喜歡北歐風、鄉村風、工業風、還是日式風、宮廷風等等。

要不要做天花板,要不要很多間接光源、要不要貼文化石或是壁紙類。

首先自己可以構想自己要在哪邊放櫃子,哪邊要設計什麼東西。

 

要省錢的話可以全部自己買現成家具來拼拼湊湊,不過要合身真的很難。

所以最後就去找系統家具來做,一方面可以量身訂做,一方面也省麻煩。

雖然系統家具沒有跟設計師一樣收設計費,不過其實設計費應該都含在價格中。

討論結果覺得房子走北歐風好了,跟知名家具一樣簡單乾淨就好。

但是網路上傳言品質可能沒有很好,所以自己找系統家具確認板材比較好。

 

裝潢首先要抓個大概,當然要先比價,所以這次我們詢問了四間店家。

 

第一家是連鎖的 愛菲爾中壢店,第一次造訪時。說他們跟歐X同等級,問我們預算大概多少錢。

後來再連絡時候,想要預約丈量時候,就又在強調一次,他們跟歐X同等級,報價比較貴喔。

還問我們還要去丈量嗎?? 我們就說好。等到丈量前一天,又說有事情沒辦法來。

最後我們就沒有繼續聯繫了。

 

第二家也是連鎖的 廚與櫃,第一次造訪時候,有談一下大致規劃,感覺還蠻熱心的。

第二次造訪時候,有拿平面圖給他們看,也談了一下。

最後沒有選擇的原因是因為,他們說那一陣子很忙,可能要排到二月份。

 

第三家 是台灣優室中壢店,跟我們談的是一位年輕人,感覺很客氣。

後來也有丈量,一樣有畫平面圖給我們,報價跟玄御奇差不多,

 

第四家選的是現在裝潢的這一家,玄御奇系統傢俱,位在中壢環北路上面。

用的是E1 V313板材,也有egger,當然有些板材也是同等級的,用的是德國黑騎士Hettich 鉸鏈。

這一間店並沒有連鎖,一開始會讓我有點猶豫,感覺有一天如果倒了,會不會我們保固就沒了。

不過還是到店裡面去談看看,接待我們的是 店內 的林函蒨 設計師。

感覺林函蒨設計師比我年輕,不過談吐還算專業。

 

第一次有稍微談了一下,有看了一下板材還有之前設計的產品。

後來不囉嗦就約好丈量時間,丈量那天有實際跟林函蒨 設計師 說一下自己的規劃。

第二次造訪時候,已經有劃出大概的平面設計圖,也有寫出報價。

我們覺得平面圖的櫃體還是太少,所以又當場修改了平面圖。

後來當天就簽約了,因為增加不少櫃體,價錢也沒有增加,感覺利潤還是可以cover過去。

所以建議一開始簽約前,就先把整個設計弄到好,感覺簽約前是最好殺價,價錢最好談的時候。

 

後來我們也兩三次修改平面圖,林函蒨 設計師也很有耐心地跟我們討論。

簽約後要增加櫃體,就有點難度,可能是板材也不便宜,所以後來就沒有增加櫃體。

後來也有討論到 烤漆玻璃,想說可以給小孩在上面畫圖。

後來想說那擺烤漆玻璃的牆面還是擺書櫃好了,因為房子總要有書櫃,看起來才有書香世家之感。

在裝潢期間,我們也不斷跟設計師討論,我猜想 設計師應該會覺得我們很喜歡改來改去。

 

在整體裝潢過程中,當然有問題就要跟設計師溝通,每做到一個進度,又會拋出個新點子。

例如看到 egger 木地板做得不錯,就會想要做其他間。

本來沒有規劃書櫃,後來又覺得想要做書櫃,後來要直接問設計師報價。

從冷氣包管、木工進場,油漆批土、鋪木地板、系統櫃進場、全室清潔,大概花了一個月時間。

 

最後簡單把對玄御奇系統傢俱 合作心得 寫出來。

1. 使用E1/v313板材,有egger 還有其他家,不完全都是egger的

2. 鉸鏈使用德國黑騎士Hettich,很多一線品牌 都有使用。

3. 碰到的林函蒨設計師態度不錯,有問有答,能及時解決問題。

4. 碰到系統櫃的施工師傅,是穿歐德的制服,施工還算細緻。

5. 最後收尾的油漆師傅底下的徒弟,分得太清楚,做事情也比較馬虎,有跟設計師反映,後來油漆師傅有再來弄一次。

6. 全室清潔的清潔還是有些小地方沒有清到,個人覺的有時間可以自己清,省下不少費用。

 

[玄御奇系統傢俱]

地址:桃園市中壢區環北路77號

電話:(03)402-9166

營業時間:10:00 ~ 21:00

 

(第二部分 家電)

家電的部分,也上網看些型號,基本上都是買一些比較耐用的牌子。

家具的部分,建案經理有介紹一家 位在啟英高中附近的店家。

不過同樣冷氣,經理介紹的跟天辰冷氣兩家估價差了8000元左右,最後選擇天辰電器。

 

這一家 天辰電器是林函蒨設計師介紹的,價錢並不是最便宜,不過服務態度不錯。

這一家的冷氣只有日立跟大金兩個牌子,最後買了日立的冷氣。

由於他們有家電部門,也順便買了日立冰箱跟 國際牌的洗脫烘滾筒洗衣機。

 

[天辰電氣]

地址:桃園市中壢區福州二街536號

電話:(03)452 0364

 

(第三部分 窗簾)

窗簾也是上網看,後來只看了一家很多人推薦,位在信義國小旁邊的新樣窗簾。

老闆娘倒是還蠻客氣的,不過要買他們家的窗簾,才會到府去量。

所以建議可以先量一下窗戶大小,再去詢問大概報價。

我們做了客廳的紗跟三明治窗簾、主臥房的不透光三明治窗簾、次臥不透光捲簾、小孩房不透光三明治窗簾。

最後來施工的師傅是兩位年輕人,施工還算不錯,窗簾質感也可以。

唯一需要抱怨的是,一些小垃圾沒有帶走,還需要我們來收拾。

 

[新樣窗簾傢飾]

地址:桃園市中壢區長沙路158、160號

電話:(03)459-1321

營業時間:9:00 ~ 21:00,六日請先預約

 

(第四部分 燈具)

燈具的部分我們是自己去找廠商來安裝的,因為我們家沒有釘天花板,也沒有間接光源。

因為我覺得天花板不高,做個天花板還要花錢,天花板變低,看起來又有壓迫感。

間接光源雖然看起來很美。不過其實很耗電,不如多買些立燈來輔助。

燈具我們有去特力屋看,看得真是眼花撩亂,後來到中環北路的燈總照明。

 

以價格來說,特力屋的燈一定比較便宜,不過樣式我是沒有喜歡。

所以到燈總後,就選了自己喜歡的燈,果然越華麗的燈都很貴,最後在維修跟價錢中選了自己喜歡的燈具。

臥室內的燈都採用吸頂圓燈,因為長長的日光燈在風水學上有問題,常常會形成刀光煞。

 

[燈總照明中壢店]

地址:桃園市中壢區環北路565號

電話:(03)4525177、(03)45251778

營業時間:8:30 ~ 22:00

(第五部分 家具)

其實只要是買沙發,跟床墊而已,還有小椅子。

沙發部分有去看過LORENZO羅蘭索、HOLA CASA、Castilla凱斯迪雅的電動沙發。

對於電動沙發其實很心動,因為可以依照自己的身形調整。

不過最後沒有選擇電動沙發,主要還是太貴了,隨便一組L型都要6萬起跳,最滿意的一組要價7萬多。

 

一品家具雖然位在中壢,不過位置倒是有點偏,也是很多人推薦的平價家具。

不過位置真的很奇妙,感覺好像開到田中央的感覺。一品家具的東西還算多,價格也算平實。

因為房子是北歐風,本來想要買布沙發,不過布沙發不容易維護,也容易長塵蟎。最後選了皮沙發。

個人覺得床墊的部分並不是非常便宜,同款式的床墊,在網路上還可以找到更便宜的。

 

[一品家具]

地址:桃園市中壢區水青路538號

電話:(03)453 3285

營業時間:10:00 ~ 20:30

 

(第六部分 油漆)

因為整個裝潢北歐風大概以白色以及木紋色為主,但是總覺得牆壁還是要跳色比較好。

本來想要貼壁紙的,但事還是以簡單為主,最後決定刷油漆好了。

 

所以這次找的是 位在新莊的 明亮油漆工程 的蔡先生,也是友人介紹的。

我們把我們的需求跟蔡先生說,希望小孩房能夠塗上磁性漆,能夠吸磁鐵。

順便把小孩房一面牆壁漆成鵝黃色,看起來比較活潑。

主臥的牆壁一面也漆成紫色,這樣房間才不會看起來很單調。

 

 

跟蔡先生聊天,發現他們已經從事油漆工程很久了,也在台北 新北 桃園 以及北部都常常接工作。

個人覺的施工品質很好,小孩房的木地板也沒有被油漆沾到,牆面也平整,推薦給大家

 

[明亮油漆工程]

地址:新北市新莊區中平路270巷7弄2號7樓

電話:(02)2994-8953 手機:0932-067-915


 

[裝潢內文] 

因為冷氣要先包管,所以請冷氣師傅在木工進場之前,就先要來包管。

看到這邊的包管,個人覺的有點光光的,上下兩條應該交換,才不會產生交叉的感覺。

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包管好後,木工要進場把冷氣包管遮起來,順便用木工做點儲藏空間。不過大部分櫃體是用系統家具。

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樑柱跟牆壁間有個橫條空間,請木工幫我們封起來,並在上頭做點儲藏空間。

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後來油漆跟批土把木工的部分都弄成白色的,可以看到還沒裝冷氣,所以會有個冷氣安裝的孔。

另外這間小孩房有請認識的人塗上磁性漆,並漆成鵝黃色,看起來比較不會單調。

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主臥的大牆也改成淡紫色,這樣這一面牆壁才不會看起來很單調。

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小孩房的木地板,是採用德國egger的超耐磨木地板。價錢不便宜,不過品質還不錯。

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木地板鋪完後,就請裝燈具的來幫我們安裝燈具。

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燈具完成後,就等系統板材進場,還有一些配件玻璃五金等。

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可以看到鉸鏈使用德國黑騎士Hettich。

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拍一下系統櫃施工的情形,可以看到做的櫃體其實還蠻多的,主要是希望收納夠。

大部分的裝潢電視旁其實很空,不過我們家除了電視櫃,旁邊有展示收納櫃。

門後面也有做收納櫃,可以放下大型電器,例如汽車安全座椅,嬰兒車等。

有做電器櫃,廚房門還做了一個玻璃門,這樣可以隔開廚房與客廳。

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主臥做了衣櫃,還有照片右方的開放式層架,窗邊有臥榻,還有做化妝台。

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次臥有衣櫃,還有書桌,當然還有床頭櫃以及上方的收納櫃,床底也有做,下方也可以收納。

小孩房也有木地板以及衣櫃,還有窗邊櫃,不過照片沒有放上。

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最後附上我們家客廳的照片

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心得

扣除找尋各種店家外,整個裝潢大概持續一個月的工期,可以說其實還算蠻快的。

以板材的品質來說,倒是還不錯,用手去敲敲看板材就知道品質了。

價格的部分個人覺得還算可以接受,畢竟怕殺價後,等到的卻是劣質品。

 

建議在簽約前可以多跟設計師溝通,簽約後,如果要增加櫃體,可拗的範圍就比較少。

 

這次與請玄御奇系統傢俱的裝潢經驗我給90分,之所以沒到95分,扣5分原因

扣四分主要是第二次臨時來的油漆師傅的小弟,把油漆的部分分得太清楚

我問他說,那紫色跟鵝黃色牆壁沒有漆好的部分呢??

他回答 那是你們自己弄得,我很趕,我還有別的地方要去忙,回答讓我傻眼。

最後沒漆到的部分,還是林函倩設計師自己來漆。

扣一分還有全室清潔的部分,兩三處小地方還是沒有清潔到。

 

最後,還是要寫一些建商抱怨文,代銷的積極度以及建商積極度還需要再加強,

需要我們傳line 要求驗屋、二驗三驗四驗,代銷才會主動跟工地主任詢問狀況,也不會主動告知。

雖然在買之前一直說,我們跟別家不一樣,我們可是要服務到你們交屋。

後來很多服務,都是要自己傳line,建商及代銷才會開始解決。

 

事後覺得,第一次買房子,也學到很多經驗,建議大家買房子,還是要看建商的評價。